住宅用地的容积率多少合适? 1

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你上面说的只是一般规划教课书上的常识。只属于规划概念。就比如说:有的指标规定10岁以下为儿童,10-20岁为少年。。。。等等。这都只是一个大概的参考指标。一般容积率都是规划局根据总体规划的用地指标划定...的。每个项目的规划意见书都已经有明确的数值了。容积率仅仅规定的是一个住宅的密集程度而已。越低当然同样一块盖的房子越少,当然档次越高。但这只是粗浅的认识。上海汤臣一品现在16万元一平米,可以说是相当高端的住宅了吧。他的容积率是7.07。还有高档的定义是什么?装修豪华?占地大?都是不一样的概念导致的。 [详情]

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