(行政诉讼需要,请答复)“物业只负责公共区域、公共管道”的制度依据及其他问题 1 0

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据市住房城乡建设委回复:您好!我委工作人员与您进行了电话解答如下:《北京市物业管理条例》第89条第一款的规定:“建筑物专有部分存在安全隐患,危及公共利益或者他人合法权益的,相关业主应当及时采取修缮以及...其他消除危险的安全治理措施。”您反映漏水的部门处于业主专有部分,且仅供业主自己使用,所以按照规定,应当由您自己进行修缮。如果在维修过程中,需要物业进行配合的,可以与物业沟通,要求物业予以配合。另外,您反映的七十八条第六款规定的“业主不得擅自拆改供水、排水、再生水管线”,是指不得擅自拆改,您的这种情况属于正常修缮,不属于擅自拆改。 [详情]

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       在买房时,我们不仅拥有住宅的产权,还有对住宅区内公共配套设施的共同产权。随着房地产市场的发展,产权结构变得复杂,公建设施的所有权界定并不明确。业主在购房时已支付了公建配套费用的一部分,因此业主共同拥有公建设施的产权。 [详情]

看房选房   2024-03-27 15:30
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北京选房管家   2024-03-28 10:17:55
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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