亦庄有什么好的写字楼? 4

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亦庄的写字楼项目目前还不多,较好的有亦庄硅谷、枢密院、隆盛大厦等。亦庄开发区有个不输于CBD的“外号”——BDA,北京经济技术开发区。BDA区域的房子有一个共同的特点就是低密度,从其成为国家级开发区的...第一天起,“低密度”就成为了BDA唯一的主流风格,国内大公司也好,跨国公司也好,房地产开发商也好,都在小心谨慎地遵循着这条“BDA准则”。 其中亦庄硅谷以其独特的定位在最近的写字楼市中异军突起,赢得众人的眼球。环视亦庄,已有30多个国家和地区2400余家企业,其中世界500强企业就有66家,但只有一个外挂式MINI OFFICE,即亦庄硅谷II期。其弹性的机动性商务舱,从170到5000平米的弹性空间,使有着不同需求的企业都能在这里找到合适的空间。而09年是地王频出的一年,是楼市疯涨的一年,亦庄也不例外。近期,住总地产以8000元/平米价格竞得距亦庄硅谷300米处的地块,其周边住宅更是突破1.4万元,而亦庄硅谷独以7000元/平米的原始价入市,成为该区域名符其实的价值洼地。除了价格优势外,还有诸如可按揭、纯现房、首层买一层得两层等优势,170平米也已是亦庄罕见的MINI OFFICE空间了,首付50万即可进驻,相当于降低了进驻BDA的门槛。另一个被关注的写字楼是枢密院。项目预计2010年10月开盘,2010年年底入住,最低总价为500万元。其中商业部分为开发商自持,预计8月份将启动招商。枢密院位于通州区台湖镇北京光机电一体化产业基地内,属亦庄商圈。再看隆盛大厦。隆盛大厦位于亦庄经济技术开发区核心地区,总占地面积15959.7平米,总建筑面积接近70000平米,其中写字楼建筑面积约5万平方米,由3栋标准5A级写字楼组成,分为A、B、C三座。其中A座30000平米、B座20000平米、C座10000平米,其中1-3层为商业配套,4-10层为商务办公,1层层高5.2米,2-3层层高4.8米,4-10层层高3.9米。 [详情]

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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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