谁清楚如何计算房贷余额 2 0

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一、要准确计算出按揭款的余额,你必须清楚知道自己的贷款金额、贷款开始日期、执行利率,还款方式,中途央行调息记录等关健信息:1、等额本息还款法计算公式:[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[...(1 月利率)^还款月数-1]下面举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。2、等额本金还款法计算公式:因等额本金还款法每期还款月供不一样,第N期还款月供=贷款本金/贷款期数 [贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/123、中途有利率调整时,应分段从调整日按剩余的贷款本金和剩余时间,按现行利率从新计算。 [详情]

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看房选房   2018-08-15 06:15
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房贷利率如何计算?选择最合适的自己的还款方法

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贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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