鸿坤理想城综合评价 1 0

tommypeng 3

我们关注的是7号楼66m2的小户型,低层的总房款54万左右,首付11万多就可以,但售楼人员上来就按照贷款30年计算,让我们很受不了,因为我们希望能尽快还清贷款,卸掉包袱(不知道是不是大家都这样计划的?...),最后按照15年来计算,首付16万左右,每个月还2700多,但后来在网上用房贷计算器计算的结果是2900多,我更相信网上的计算器,因为开发商给人留下了太多忽悠人的印象(不是特指这里[第三担心交通,虽然说交房的时候就有地铁了,可我上班的位置这趟地铁也不到,还要倒,而且还要再倒公交(到我上班的地方约有45公里,到老公上班的地方约有30公里),太累,当然了,地铁的速度会快些。按照路上1个半小时计算,晚上回来最顺利要7点钟,还要开始准备晚饭的工作第四担心环境,附近比较荒凉,估计会一点一点建设起来,但那肯定少不了噪音和空气污染,这生活质量就下降了啊第五担心像某些贴子说的一样,实际62m2,但却按照66m2卖,按照8100的均价也要多花3万多呐!还有万一交房的时候多了3%的面积,又要多付出1万多啊!虽然都喜欢住大房子,可手里资金实在有限...当然这里也有好的地方,将来建设好了估计会升值的, [详情]

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为购房假离婚,当心婚姻真破裂和法律风险

为购房假离婚,当心婚姻真破裂和法律风险

       假离婚买房听起来简单,但实为高风险的举动。一旦离婚,无论之前的意图如何,双方不再是法律意义上的夫妻。复婚需双方共同同意,国家不认可私下协议;一旦发现假离婚,可能面临法律处罚。此外,假离婚可能导致真正的家庭破裂,伤害感情,甚至牵涉犯罪。 [详情]

房产纠纷   2024-04-17 16:13
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北京住房公积金贷款政策有新变化!

      摘要: 【北京住房公积金贷款政策有新变化!】北京住房公积金管理中心发布通知,优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准,延长购买老旧小区住房的公积金贷款年限,减轻借款人购房及还款压力。新政策于4月17日起执行。 正文: 北京住房公积金管理... [详情]

北京房小秘   2024-04-18 05:02:47
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贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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