合作建房税收政策及司法解释怎么说? 5 0

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一、营业税??(一) 《国家税务总局关于印发《营业税问题解答(之一)的通知》(国税函发[1995]156号)??十七,问:对合作建房行为应如何征收营业税???答:合作建房,是指由一方(以下简称甲方)提...供土地使用权,另一方(以下简称乙方)提供资金,合作建房。合作建房的方式一般有两种:??第一种方式是纯粹的"以物易物",即双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换。具体的交换方式也有以下两种:??(一)土地使用权和房屋所有权相互交换,双方都取得了拥有部分房屋的所有权。在这一合作过程中,甲方以转让部分土地使用权为代价,换取部分房屋的所有权,发生了转让土地使用权的行为;乙方则以转让部分房屋的所有权为代价,换取部分土地的使用权,发生了销售不动产的行为。因而合作建房的双方都发生了营业税的应税行为。对甲方应按"转让无形资产"税目中的"转让土地使用权"子目征税;对乙方应按"销售不动"税目征税。 [详情]

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