婚前男方是否会影响房产共有权益? 1 0

ask1986525379 2

婚前男方对房产共有权益的影响取决于具体情况。如果房产是婚前男方个人所有,并且在婚后没有进行过房产登记变更,那么在离婚时,房产仍然属于婚前男方个人财产,婚后女方无权要求共有。但如果婚后男方将房产登记变更...为夫妻共有或者赠与给女方,女方在离婚时可主张对房产享有一定份额的共有权益。此外,如果房产是夫妻共同购买,无论谁出资,根据相关规定,双方在离婚时应按照共有比例享有房产权益。至于房产贷款问题,一般情况下,房产贷款是借款人个人名义,婚前男方的存在不影响贷款的归属,但在离婚分割财产时,贷款如何分担会受到夫妻双方财产状况及法律规定的影响。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
婚前买房婚后付款,离婚时房子如何分?

婚前买房婚后付款,离婚时房子如何分?

       婚前购房,婚后还贷的情况下,如房产只登记在一方名下,原则上可认定为个人财产。若是婚后共同偿还贷款或房产升值,另一方可要求合理分割。婚姻期间购房,即使房产仅记载一方名下,也不绝对等于共有财产,需结合具体情况判断。 [详情]

房产纠纷   2024-03-28 18:00
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

楼市新策略:出清与信用输入并举

      摘要: 【楼市新策略:出清与信用输入并举】楼市正处于重要的变革时刻,政府推动楼市出清,鼓励信用输入,稳定市场。重点解决现金流问题,促进市场健康发展。 正文: 楼市正处于重要的变革时刻,面对需求的收缩和房企现金流问题,政策制定者采取了全新的策... [详情]

北京选房管家   2024-03-26 15:18:29
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
抵押贷款计算器 身份证贷款 低息贷款 公积金贷款 贷款计算器 贷款买房 怎么贷款 装修贷款利率 身份证小额贷款 营业执照贷款 按揭贷款计算公式 组合贷款流程
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
武安二手房交易税费 西宁二手房交易税费 西班牙二手房交易税费 户口查询 望城二手房交易税费 武汉光谷房价 悉尼二手房交易税费