二套房过户费怎么算 10 0

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二套房是要缴契税的，具体如下:1、测绘费1.36元/平方,买方2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳...4、所得税按全额的1%由卖方承担,满两年且唯一住宅免征5、交易手续费6/平方,双方6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住宅未满两年的按照差额计算,不足五年转让收入×5.65%;8、个人所得税按差额的20%缴纳 [详情]

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你好，我是房天下的资深置业顾问黄薇，很高兴为您解答。过户费用主要包括：契税、增值税及附加和个人所得税等。其中契税按照3%征收，个人所得税按照房屋总价1%征收。感谢您对链家网的信任，希望能帮到您。

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您好，感谢您关注房天下！首套房的过户费是按建委规定来计算的，您名下有房产就算二套，您可以到您附近的税务机关查询原值。另外如果是商品房，税费是根据您的面积而定。希望能够帮助到您，祝您生活愉快~

idy430a 4

您好：??买房人按揭贷款购房时，房屋产权登记费计算公式为：房屋评估价格×0.6%；非首套房屋交易价格×面积×3%。感谢您的提问，希望对您有所帮助。

ask8787797631 0

您好，感谢您关注房天下！二套房过户费一般涉及个税、增值税及附加、契税（差额的5.6%）以及增值税及附加，具体还要根据买卖双方实际情况来定。望采纳，谢谢！

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按首套计算，首付3成