房产按揭贷款流程是怎样的 8 0

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1、贷款申请:借款人通过办理房屋按揭贷款需到银行提出贷款申请,并提供以下材料:(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)婚姻状况证明的原件和复印件;(三)收入证明或资产证明;(四)需要银行认可的评估机构...对房屋进行价值评估;(五)贷款担保方式的真实性、合法性与房屋所有权人签订的购房合同;(六)贷款申请条件和审批时间;(七)合同的生效后的贷款银行一般规定是取得《他项权利证》的次月开始还贷;2、按揭抵押登记:借款人取得房屋所有权证书后放在银行。3、房屋质量问题:如果在保修期内,房地产开发商不负责维修或更换房屋主体结构。若超过保修期,房地产公司应自行承担维修义务,因业主个人原因导致贷款无法偿还完毕或者开发商应当承担责任。 [详情]

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看房选房   2024-03-27 15:29
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北京房小康   2024-03-28 22:02:53
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贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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