哪位清楚离婚房子如何分配2016 1 0

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1、一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产;2、一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方...的个人财产,另一方无权要求分割;3、一方婚前以个人财产买房,支付了首付款并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割,由产权登记一方对另一方进行补偿;4、一方婚前以个人婚前财产买房,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(即加名),应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与;5、婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在一方名下,如能证明出资情况,则双方对房屋按份共有;如不能证明出资情况,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个人财产;6、婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在双方名下,根据登记情况认定系按份共有或共同共有;7、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在一方名下,婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产,其余则按出资情况按份共有;婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产。 [详情]

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新手买房要注意的8大事项!你了解几个?

新手买房要注意的8大事项!你了解几个?

       有很多人在进行购房时都是没有经验。作为新手购房,购房时要注意的事项还是很多的,房子买得好,以后住起来才会舒服安心。接下来,小编就给广大购房新手们总结买房时需注意的八大事项,一起来看看吧。 [详情]

看房选房   2018-10-22 18:17
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老人登记遗嘱九成涉及房产

      近三分之二老人瞒着子女立遗嘱 据中华遗嘱库对已登记遗嘱的分析,遗嘱中9成涉及到房产问题。近三分之二的老人是瞒着子女前来订立遗嘱。 目前已有6700多老人在中华遗嘱库登记了遗嘱,尚有3.8万老人排队等候中。前来立遗嘱的老人中绝大部分为70多岁... [详情]

北京晚报   2014-09-27 07:22:00
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