普宅与非普宅交易税费是怎么收取的? 4

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已购公房:1、.契税:(90平米以下,首套1%,二套以上包括二套3%。90-140平米,首套1.5%,二套以上包括二套3%,140平米以上,首套3%,二套以上包括二套3%)2、营业税:(140平米以下...;房本不满五年为全额*5.5%,房本满五年免征;140平米以上,房本不满五年为全额*5.5%,房本满五年免征)(远郊区是5.4%)3、个税:房本不满五年或者业主名下不是唯一住房,收费标准:全额*1%,房本满五年免征4、土地出让金:收费标准:1560元*房本面积*1%,如果房子是优惠价买的,需要交优更成,收费标准:1560元*房本面积*6%(远郊区是1280元*房本面积*1%、1280元*房本面积*6%) 商品房1、契税:(90平米以下,首套1%,二套以上包括二套3%;90-140平米,首套1.5%,二套以上包括二套3%,140平米以上,首套3%,二套以上包括二套3%)2、营业税:(140平米以下;房本不满五年为全额*5.5%,房本满五年免征;140平米以上,房本不满五年为全额*5.5%,房本满五年也有是差额*5.5%))(远郊区是5.4%)3、个税:房本不满五年或者业主名下不是唯一住房,收费标准:全额*1% 经济适用房(房本不满五年是不能交易的)1、契税:(90平米以下,首套1%,二套以上包括二套3%;90-140平米,首套1.5%,二套以上包括二套3%,140平米以上,首套3%,二套以上包括二套3%)2、营业税:140平米以上,房本满五年是差额*5.5%))(远郊区是5.4%)3、综合地价款:全额的10%(转商的费用) 综合类(如商住两用的或者写字楼)1.契税:全额*3%2.营业税:差额*5.5%3.个税:差额*20%4.土地增值税:差额*(30%~~60%) 上述税种140平以上和最后一项综合类所缴纳的税都是非普缴纳的其它的都是普通的 [详情]

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