公寓公摊比例多少比较合理 5 0

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同一个小区的房子公摊不一样是合理的。因为公摊面积是按房子的面子来算的.房子越大 公摊的面积也越大

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公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房...的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以沈阳市房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。 [详情]

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一般测量单位先计算整栋楼的公摊面积,除以整栋楼建筑面积,得出公摊比例数据,再乘以每套房的套内面积,得出单套住宅公摊面积。

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同一个小区的房子公摊不一样是合理的。因为公摊面积是按房子的面子来算的。房子越大,分配的公摊越大。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。

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同一个小区的房子公摊不一样是合理的。因为公摊面积是按房子的面子来算的。房子越大,分配的公摊越大。