宗地自建项目上部分房产转让,过户能办土地证吗 1

素面泥人 5

您上述情况大致应该是你一出让方式取得了一宗地的土地所有权,建设了八栋楼房,现在您卖掉其中的两栋楼房,房产证过户您能办理,但是土地使用权转让遇到了问题,对吧,按照您上述的情况来讲,您必须的到当地的土地...局,办理土地使用权分宗,用白话讲就是您以出让方式取得该幅土地,若想把其中的一部分土地所有权转让给另一个人,就得到土地局去办理分宗登记,您上述所说建设了八栋楼房,只给您发放了一个土地出让证书是对的,因为您申请的是一宗地,一宗地上可以建设N栋楼房,而且土地使用权转让时必须要经过土地部门批准的,否则土地使用权转让无效。法律条文上的这句话“土地使用权分割转让或因地上建筑物、附着物所有权分割转让涉及土地使用权分割转让的,须经土地管理部门批准后,再申请土地权属变更登记”就是我刚才和回答您问题的全部,只不过帮助您解释了一下,如还有疑问,加QQ261491228,备注“出让土地”我就知道是您了,不然不会加您的,如果我不在线,您可以把问题和疑问发到我的QQ上,我上线后会给您回复!以下参考资料是土地使用权转让的定义,看了您就会明白的!祝您愉快! [详情]

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地板砖每平米价格?地板砖的选择技巧?

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装修准备   2018-04-19 18:39
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刘磊地产评论   2017-10-26 21:24:00
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