拆迁房有房产证和土地使用权证吗?有什么特点的呢? 1 0

ou_26 0

只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产...管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。四是在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
买房后购房发票别乱丢 它还有这些重要作用

买房后购房发票别乱丢 它还有这些重要作用

       null [详情]

看房选房   2018-08-18 06:15
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

房产确权证有什么用?房屋确权发证的工作程序是怎样的?

      房屋确权是什么意思?房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。那么房屋确权证用处是什么?房屋... [详情]

楼市探索家   2018-08-08 20:30:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
相关内容推荐

1 法院拍卖房产

2 房产估价

3 房产证信息查询

4 透明房产

5 个人房产信息查询

6 零首付房产

7 房产证查询

8 合肥房产备案

9 房产查询

10 个人房产查询

大家还在看 换一换
行政复议 楼盘详情 网签购房合同查询 使用率 土地估价 房产证真伪查询 坦洲楼盘
猜你喜欢 换一换
住建部约谈海口三亚烟台等5市:严打投机炒作 遏制房价上涨 科技创新驱动经济新引擎 楼市璞玉定义投资新价值 1-7月全国棚改完成年度任务70% 北京严查新房市场出现的违规销售问题 北京市住建委约谈住房租赁企业 明确不得恶性竞争抢占房源 买售楼处的样板间好不好?要注意哪些问题? 定金与订金是什么意思?交定金需要注意什么 购房前应该如何做好买房预算?看了就知道! 购房须知:买房到底该选期房还是现房? 不小心买了这十种二手房 想要转手可就难了