北京的产证怎么辨别真假?有没有样本之类的参考 4 0

天使惹了我 0

1.封皮:材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国国徽,下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制,第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制,全部为金黄色。2.建房注册号:由建设部对每个能够发证的市...、县级发证机关进行注册登记并予以编号。3.团花:在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰。4.水印:“房屋所有权证”底纹暗印。5.发证机关盖章:法定的发证机关是各市、县房地产管理局,房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印,印迹清晰、干净,印色均匀,6.用纸:浅粉色印刷纸。7.花边:在首页,有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框,花纹清晰、细腻。8.填发单位:在第二页右下角为填发单位(盖章):即为房屋产权所在区、县房屋土地管理局印章。9.编号:在封底“注意事项”右下角:有印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的。还是要强调一点,以上的这些鉴别细节是2000年新版房产证的特点,与老版本稍有不同,需要强调的是这些特点仅供参考,如您对交易方手中的房屋产权证存有疑虑,应到房产所在区、县房屋土地管理局核查、鉴定,在那里制作再“好”再“真”的假产权证也会暴露无遗。 有效防**三招有效招数1:到房管局登记机构查询验证目前科技手段越来越先进,一些不法的造假分子利用高科技伪造房产证,几乎可以达到以假乱真的地步。在谈到如何鉴别房产证的真伪时,希望广大市民提高警惕,尤其在从事二手房交易、房产租赁和抵押的过程中,在放款之前,最好带房产证到房管局的相关登记机构查询验证一下。至于伪造**的行为性质,对那些不法的造假者或持**者从事相关经济活动的行为属于经济诈骗,构成了经济诈骗罪,一旦查实,可以举报,**部门将立案侦查,以防止让更多人上当受骗。有效招数2在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中,购买房可提出权利人出示相关的有效证件,避免房产证作假的可能性。如:身份证、户口簿、房产**、契税**、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实。单单伪造一张房产证比较容易,但要同时伪造所有的交易有效凭证相对要困难得多。许多交易买卖中只看房产证的做法风险性相对较高,多数骗贷案例正是利用了这一漏洞。有效招数3委托专业的房产中介公司和律师,提防交易猫腻在房产交易中,最好委托大型且比较专业的房产中介公司。 [详情]

查看更多
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
如何解除房屋买卖合同?这些情况才可以

如何解除房屋买卖合同?这些情况才可以

       现在不管是在一线城市还是在小城市购买房屋,都是需要签订房屋买卖合同的。房屋买卖合同是由买方与卖方所签订的,但是,在有的时候,房屋买卖合同在签订之后,会有一些人要求解除这份合同。那么如何才能解除房屋买卖合同? [详情]

签约认购   2018-06-24 16:58
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
二手房买卖合同范本 二手房买卖手续 个人买卖二手房 二手房买卖程序 二手房估价 二手房买卖税费 二手房买卖纠纷 二手房买卖知识 二手房买卖案例 二手房买卖流程 二手房买卖协议 二手房买卖费用
购房工具箱 买房

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考
北京实时开盘 更多>>
热门推荐
[昌平]北京怡园 48000元/平方米 [大兴]和悦华锦 52695元/平方米 [朝阳]丽都悦府 价格待定
大家还在看 换一换
地价款 CILPS中国国际高端物业展 家家顺房地产 投资住宅还是商铺 江苏房价 行政复议 上海房产评估