企业产房子想卖是必须先买产权才行吗? 1 0

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您好,因为您的这套房源属于企业产,您首先要去这套房屋所属的企业的房管站咨询能否进行产权的购买,据了解,大部分的企业产房管站不同意购买产权,属于需要首先确认。如果能够购买产权,您可以通过津房置业进行挂牌...和摘牌的程序,将公产变为私产,这套房屋就变为私产房了。成为私产房以后与正常的二手房买卖流程是相同的,买卖双方达成交易意向后,房管局打协议,买家办理贷款,双方完成过户,最后物业交割。涉及到的税费,根据买卖双方家庭拥有的房产套数情况收取的标准会不同,买方主要涉及到的为契税,根据土地性质划拨会有1%的土地出让金,卖方为个税(满五唯一免)、增值税(满二免)等,如果通过中介出售会有中介费,此外还有印花、工本费等其它少量税费。 [详情]

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买卖二手房时,你得知道这些花费!不看后悔系列!

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       二手房交易不仅涉及房款,还有各种税费。包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税和教育费附加等。根据法律规定,个人所得税率为3%至45%,契税则为3%至5%。 [详情]

看房选房   2024-04-25 14:59
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聊城官方实播台   2022-08-11 17:49:32
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