认房不认贷能够抑制房价上涨吗? 2 0

值书植树子 3

认房不认贷是否能够抑制房价上涨，需要考虑以下几个因素：首先，认房不认贷政策主要影响的是首套房和二套房的购房者。对于首套房购房者来说，该政策可能会降低他们的购房门槛，从而增加购房需求。而二套房购房者则可...能因为政策调整而减少贷款额度，从而降低购房意愿。其次，认房不认贷政策对房价的影响还取决于不同地区的供需关系。在一些供需关系紧张的地区，即使政策调整导致购房需求增加，房价也可能继续上涨。而在一些供需关系平衡或供应过剩的地区，政策调整可能会对房价产生一定的抑制作用。最后，房价的涨跌还受到多种因素的影响，如经济形势、货币政策、市场情绪等。单靠一个政策调整很难完全抑制房价的上涨。因此，认房不认贷政策对房价的影响具有复杂性和不确定性。 [详情]

ask1234246554 1

答：认房不认贷是指，购房者不需要申请贷款，可以通过其它方式获得资金来完成购房手续。理论上，认房不认贷的政策有可能抑制房价上涨，但实际效果还不一定，得具体看当下市场环境及政策的落实情况。其实，认房不认贷...只能从局部的角度来抑制房价上涨，而不能从根本上解决问题。因为，提高购房门槛只能阻止部分投资者入市，但无法真正减少市场需求，改善供需矛盾，彻底解决房价上涨的问题。相反，为了降低购房者的负担，提升供给，政府应该采取多种措施，坚持供大于求，稳定房价。比如，发放更多的住房补贴，完善房地产市场的竞争机制，促进房地产开发企业的投资，以及加强房地产管理等，都可以抑制房价上涨。 [详情]