谁知道验房收房的流程,,需要注意的问题 最好详细一些 4

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以下是我最近关注并收集的一些东西,希望能对你有用:收房前一定要多和邻居交流,现在很多小区都有网上的业主论坛,到那上面一看,一般新房存在的一些问题都一目了然,再到自己房子里看看,有没有这些问题。如果没有...论坛,那每次去新房,都最好在物业处或者售楼处多和邻居们交流,在别人家存在的问题,很可能在你家也有,都要重点留意。而且不要第一天就去收房,最好在有邻居收房后,向他们打听清楚开发商所设定的收房流程,关注那些不合理的地方,并想好应对之策再前往,如果可能,最好能参加集体收房。我应该选择什么日子,携带什么样的“武器”去收房?什么样的日子收房最好?答案是:暴雨过后。因为这是了解房屋隐患的最好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨。漏雨、渗水等毛病此时可一览无余。收房当天,你最好带上以下工具:1).5米盒尺;2).插上就会亮的那种小夜灯;3).小锤;4).手电;5).大小口灯泡各一个;6).多个塑料袋 绳子若干;7).7号和五号电池各四节;8).打火机 废纸若干;9).纸笔;10).照相机小心收房时的电路隐患!1、要注意观察一些开发商预留的电话插座、网线插座内有无模块,有没有引线,很多时候开发商给你的电话插座里面只有一根钢丝供你自己引线用,而好多业主会误以为里面已经装了线,等入住后再发现是个空面板,再找人安装,往往非常麻烦。2、在进行电路改造之前还必须检查一下开发商预埋的电线和施工是否合格,有很多人入住后电路出现故障了才发现开发商使用的全是劣质电线,甚至还有的开发商埋线不穿管直接把电线埋水泥里的。所以首先要抽一下每根电线,看看不能不抽动,以确保日后可以更换,另外,还要随机抽查一下这些电线的质量是否合格,以保万一。 [详情]

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