小高层公摊面积怎么算 1

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公摊面积计算方法:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊...面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积 正如你所说,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间 小高层得房率,就是用100%减去房子的公摊系数,那么根据上面所说的小高层得房率一般为80%-85% [详情]

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买房不再纠结!选高层还是多层看看就知道了

买房不再纠结!选高层还是多层看看就知道了

       在买房的时候,置业顾问往往都会讲精装高层、花园小高层等,但是如果是首次买房的小白,很有可能都不清楚高层和多层的区别。其实大家买房之前还是有必要对这些知识做一个详细的了解,毕竟买房不是一件小事。 [详情]

看房选房   2017-09-15 15:28
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你真的懂公摊吗!到底多少才算合适?

      提起「公摊」二字,相信你并不陌生。但你对公摊面积又了解多少呢? 现在,房子是越盖越高,面积是越来越小,在一二线大城市尤其如此! 100㎡房子实际居住面积才70㎡的例子都烂了大街。这边厢房价很那啥,那边厢又25%以上的高公摊,让人不胜唏嘘! ... [详情]

楼市六点半   2017-02-17 11:09:00
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