二手房过户费用有哪些? 29

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1、契税:房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为;1),90平米以下且首套购房的=评估价格的1%;2),90平米到144平米之间=评估价格的1.5%;3),144平米以上或房屋均价高于各区房管局指...导价格的契税收取标准为评估价格的3% 。2、土地出让金:计税价格1%。(土地性质为出让的免征此费用)3、产权登记费:80元,非住宅按评估值的0.4%收取。4、抵押登记费:80元。(一次性付款的免征此费用)5、转让手续费:6元/平米,非住宅18元/平米。6、个人所得税:1%(房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。7、营业税:普通住宅不足2年交易=全额的5.55%;2年以上免征;非普通住宅不足2年=交易全额的5.55%,2年以上=差额的5.55%。8、图纸资料费:20元。9、评估费:房屋评估价的0.5%。(一次性付款的免征此费用)10、担保费:按揭贷款免担保,只有公积金贷款(公积金组合贷款中的公积金部分)需要担保;天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保,天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取,10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。11、关于各个区县的房管局指导价和普通住宅的定义。请参看普通住宅的定义。百元代办过户 天津各区县房产均可办理我公司是专门的贷款公司,专门从事二手房过户 贷款等业务,为完成合作银行贷款额度,公司推出百元代办按揭 公积金贷款,房产过户业务!如果您是自己找到的房源,只想找我们办理过户,我们推出百元代办过户,评估业务,抵押贷款按揭贷款业务,!详情致电联系!(不收中介费) 详情致电联系 13920049281 [详情]

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二手房评估价有什么影响?影响评估价因素有哪些?

二手房评估价有什么影响?影响评估价因素有哪些?

       现在二手房买卖交易越来越多,想要了解二手房买卖流程的朋友也不少,在二手房买卖过程中,买卖双方认为有必要时需要评估、申请抵押贷款时需要房地产评估,二手房买卖离不开房价评估,那么二手房评估价高低有什么影响呢,影响评估价高低因素有哪些呢? [详情]

看房选房   2017-11-27 17:51
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中介做高评估价 二手房又现“”

      随着楼市低迷,二手房市场又现“”现象。为了吸引客户,有的中介公司通过做高评估价,明目张胆地变相实现“”。一位中介负责人称,变相实现的“”实质为“骗贷”。 近日,网上,中介挂出的一些二手房出售房源打出“”的招牌,这些二手房房源多来自一家叫烟台... [详情]

齐鲁晚报   2014-06-11 22:48:00
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