房天下知识 专业、实用的房产知识平台
为啥二手房首付比实际规定的首付比例要高?

为啥二手房首付比实际规定的首付比例要高?

       购买同样价格的新房和二手房,二手房的首付要比新房高很多,如果按照首套房首付三成来计算的话,二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房,以评估价贷款,所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候,一定要... [详情]

买房准备   2017-02-10 15:44
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

北京按揭贷压力测试:严控杠杆率 房价非典型性下跌

      今年上半年银行的资金成本上升,按揭贷款利率“折扣变上浮”自然并不奇怪,也有助于银行在压力测试中取得更好的表现。 房地产市场曾经有一种观点十分盛行——“最怕房价下跌的不是房企,而是银行,因为银行是房企的最大债主”,这种观点甚至曾经演变出“两大... [详情]

证券日报   2017-09-26 07:09:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
二手房首付比例 二手房贷款首付 三套房首付比例 二手房按揭费用 二手房首付怎么算 上海首付比例 二手房估价 二手房首付几成 二手房最低首付 房贷首付比例 北京首付比例 二手房贷款比例
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
房子过户需要多少钱 房贷属于什么贷款 小户型家装样板间 转让房地产产权 房子贷款审批需要多久 公积金可以补交吗 2008年房价