请问二手房过户要交哪些税 1

ask4591185963 1

你好!1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144...平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
贷款买房月供占收入的多少比例合适呢?

贷款买房月供占收入的多少比例合适呢?

       随着房价的逐步上升,买房越来越困难。贷款买房成为了一种趋势,许多人把每月需要还房债的生活方式称为月供。那么,月供究竟占收入的多少比例合适呢?月供如果控制不好的话,会给生活带来巨大的压力。 [详情]

贷款办理   2018-04-26 09:49
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

房产税时代来临,但是难想象:不愿缴、缴不起、收不到!

      最近这段时间,房产税的立法问题又被重新提了出来。人们纷纷请愿要对城市多套房拥有者进行累进制或房产评估值进行每年收税,来压制人们的炒房热情。但是难想象:不愿缴、缴不起、收不到!这三座大山要如何面对? 一、有心无力:房子很值钱,人均收入低,不够... [详情]

楼市探索家   2018-03-27 16:31:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
房屋过户税 房子过户税 二手房过户税 房产过户税 土地过户税 过户房产税 房屋过户营业税 过户交易税 豪宅税 不动产税 营业税 买房过户流程
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
新房交房注意事项 北京公租房价格 房屋租赁合同书 不动产权证查询 上海公租房 房地产税的最新消息 三价合一