深圳房产营业税税率怎样计算的 1 0

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1、营业税(卖方)。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房...发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。3、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取。4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 7、核档费:50元/宗。 8、贷款担保费 贷款额×1% 担保公司。9、评估费 评估值×0.5% 评估公司。10、中介费:各个中介公司收费标准不同,建议您以中介收费为准。 [详情]

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房屋买卖起诉状?房屋买卖如何缴税?

房屋买卖起诉状?房屋买卖如何缴税?

       在房屋买卖时常常会发生一些纠纷问题,遇到这些纠纷以后,我们如果想通过法律武器来解决的话,我们就可以向法院提起诉讼,原告需要提交起诉状,而且也要缴纳相关的费用。接下来我们来介绍有关于房屋买卖起诉状?房屋买卖如何缴税?我们来看。 [详情]

卖房准备   2018-07-17 17:45
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房地产交易契税营业税双降

      继月初下调首付比例后,房地产市场再度迎来利好措施。昨天,财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知,对个人购买唯一住房和第二套改善性住房给予降低契税优惠,对个人将购买两年以上(含两年)的住房对外销售的,免征营业税。新政将自2月22日起执行。 ... [详情]

北京日报   2016-02-20 04:35:00 快速发帖
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