新出台的楼市政策怎样规定的?力度大么? 4

房产老妖 4

你所得是昨天颁布的“330新政”吧。这次力度非常大,甚至有报道称“政策重回2009” 这次是两条政策同时下发,其中一个规定是中国人民银行发布关于个人住房贷款政策的通知,规定通过商业贷款购买第二套...房的首付比例最低降至4成;公积金贷款首套房最低首付比例2成,第一套房结清贷款,公积金贷款购买第二套房首付最低3成。 而另一个是财政部、国家税务总局发布通知,将个人转让住房营业税免征年限由5年降低为2年,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。该规定自2015年3月31日起实施。 中原地产首席分析师张大伟表示,政策远远超过市场预期,特别是首付比例降低到40%,这将是历史最宽松的政策。首付降低起码可以直接增加10%的直接有效购买需求。整体市场成交量将在4月快速上涨。 2014年来的房地产救市政策明显可以分为三轮 第一轮:各地的松绑限购政策 第二轮:央行的限购政策调整及降息 第三轮:各地纷纷发布的购房补贴及央行的再次降准 第四轮:两会前后的,开始鼓励自住及改善需求的政策,主要在公积金政策,回购库存商品房做保障房等。 从各地看,到目前为止已经有多地发布了房地产刺激政策。 土地财政依赖仍在 各地积极出招托市 面对楼市成交持续低迷的局面,2014年下半年起,各级政府纷纷出招托市。省级政府有福建、江西、湖北、湖南、河北、河南及宁夏等省,针对房地产行业发布综合性文件,从土地供应、住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房落户及市场监管等多个环节着手,促进房地产市场发展,刺激购房需求入市;杭州、海口及呼和浩特等省会城市也发布类似综合性文件;更多地区则是从局部入手作出政策调整,其中公积金贷款放松以及财政补贴购房成为最主要的两大地方刺激楼市的手段;而北京、上海作为全国最重要的两大一线核心城市,均在第四季度对普通住房标准作出较大幅度调整。普宅标准与住房信贷、公积金、税收优惠等多个涉及购房成本的环节直接相关,因此对市场的利好作用显著。 [详情]

查看更多
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
上海房价走势如何?哪些区域房价上涨快?

上海房价走势如何?哪些区域房价上涨快?

       上海房价走势如何?哪些区域房价上涨快?今天房天下就来跟大家分享一下相关信息,希望给大家实际的帮助。 [详情]

看房选房   2016-09-02 13:13
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

2018年或为楼市小年

      日前开展的调查显示,大家最感兴趣的话题是2018年楼市的走向,拐点会不会来。在专家讨论会上,中国房地产协会原副会长兼秘书长、全国房地产业商会联盟主席顾云昌认为,虽然2018年楼市是一个小年,但不会出现大起大落。中国城市和小城镇改革发展中心理... [详情]

中国经济时报   2018-02-12 06:48:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
相关内容推荐

1 杭州楼市库存

2 去库存方法

3 房地产去库存

4 南京楼市库存

5 济南楼市库存

大家还在看 换一换
上海房产成交量 二手房代办过户 首套房贷款利率是多少 为什么要去杠杆 贷款余额查询 租赁住宅 二手房物业交割
猜你喜欢 换一换
2018年春节后房价将会出现大调整? 有年味儿的家:可能是本年度最花心思的! 北京多区现降价20%房源 500万元以下房源为成交主力 调控政策效果持续显现 一二线城市楼市继续下降 房地产税今年有望纳入立法程序,开征不一定会增加税负 好户型的特点有哪些?选好户型有什么技巧? 买房千万别跌入六大误区!为啥没钱更要买房 学会做到这几点 帮你更好远离“噪音” 看懂楼市调控 先来搞懂“认房”与“认贷” 买房贷款时 银行到底最不待见哪些人呢?