谁晓得河南安阳经济适用房政策怎么过户? 1 0

ask450457035 1

1甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照...房产证)、签署双方姓名、加盖私章。2先去门口咨询台领取网签号; 3到对应窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表(自行成交)。填写表格信息。表格的背面有个成交价款。这个成交价是你缴纳契税的依据。4网签后,窗口的工作人员会给你一摞东西(买卖合同交易资金划转声明等) 。然后去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明),都是缴纳契税用的。5然后到对应窗口缴纳契税。 契税:90平以下1% 90至140平(不含140)为1.5% 140平以上(含)3% 印花税5元。这个5元的印花税是要个买方贴在买方的房本上的。 营业税免了。 个人所得税免了。 契税的征收比例是3%,但实际按1.5%收的6得到契税票后,立刻凭契税票到咨询台领取登记过户的号。7去交纳土地出让金,现在叫上市补交土地收益。8持相关资料到办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场,填写询问笔录并签字按手印,验证房屋所有权证、身份证及相应表格,最后输入电脑,交纳房屋交易费,领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。这时可以粘贴发票了:契税发票(蓝色那张)、土地出让金(绿色那张)那两张发票,找两张空白A4纸分别贴上;9办理登记过户后,过10个工作日就可以由买方来取房本了。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
二手房买房流程是什么?二手房过户需要注意什么?

二手房买房流程是什么?二手房过户需要注意什么?

       二手房买房的过程中,需要注意的事项比较多。特别是贷款购买二手房,更是需要缴纳一定的税费才能顺利办理二手房产过户。在办理二手房过户的过程中,需要特别注意的是维修基金也要过户到自己的名下,才能更加安全。 [详情]

买房准备   2018-06-25 13:39
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
相关内容推荐

1 安阳房价

2 安阳市公积金

3 成都市经济适用房

4 安阳经济适用房

5 安阳市住房公积金

6 西安市经济适用房

7 南宁市经济适用房

8 贵阳市经济适用房

9 安阳经济适用房申请条件

10 郑州市经济适用房

大家还在看 换一换
物权 网签合同如何查询 广州新楼盘 使用率 商业资本 免税 住房公积金账户存封
猜你喜欢 换一换
新一轮楼市调控即将开启:或迎来更为严厉的调控措施 央行决定7月5日起定向下调存款准备金率0.5个百分点 北京一日卖地118.34亿 年内累计成交金额751.34亿 副中心湾区CBD,世界前景下的人居理想 张宏伟:降准也不乐观!房企资金面不会因为降准而改变! 买售楼处的样板间好不好?要注意哪些问题? 购房宝典:年轻人买房首付不够怎么办? 买二手房交定金应该交多少?有哪些注意事项 什么是人车分流?为啥选择人车分流的小区? 不小心买了这十种二手房 想要转手可就难了