购买二套房首付多少 4 0

进击的山贼 6

购买第二套房子， 首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳 比如100万房子，你首付是60万， 现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。“二套房”是第二套普通自住房的简...称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 [详情]

我来回答 我来提问
查看更多
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
3月南昌商品住宅成交价格环比下降,楼市回暖的具体措施?

3月南昌商品住宅成交价格环比下降,楼市回暖的具体措施?

       随着近期超过30个城市取消首套房贷利率下限政策的推出,包括辽宁、山东、江西、广东等省份的多个城市,楼市开始呈现回暖的迹象。 [详情]

买房准备   2024-04-18 14:04
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

上海住房公积金:首季度非公企业扩面占比“双提升”

      摘要: 【上海住房公积金:首季度非公企业扩面占比“双提升”】2024年,上海市住房公积金管理中心不断拓宽归集领域,重点关注非公企业扩面,引导企业依法为职工缴交住房公积金。首季度新增非公企业占比和非公企业缴存职工占比均有显著提高。 正文: 2... [详情]

北京房小秘   2024-04-16 16:33:16
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
长沙学区房 二手房贷款首付 长沙房价首付 长沙存量房 长沙买房首付 二手房首付怎么算 长沙二手房交易 长沙无房证明 长沙商品房 长沙精装房 长沙安置房 长沙二手房首付
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
望城二手房交易税费 西宁二手房交易税费 舞钢二手房交易税费 希腊二手房交易税费 二手房按揭费用 武汉外地人购房政策 西班牙二手房交易税费