我出售一套毛坯房,中介带着看房,而且过户完毕了,买方以房屋顶部有裂缝说要起诉? 1 0

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根据您的描述,买方以房屋顶部有裂缝为由要起诉,我们可以从以下几个方面进行解答。首先,对于毛坯房来说,房屋的装修和维修责任一般由买卖双方在购房合同中约定。如果在购房合同中明确约定了房屋的装修责任由买方承...担,那么买方在购买毛坯房后发现房屋顶部有裂缝,无法将责任归咎于卖方。其次,即使购房合同中没有明确约定装修责任,根据相关规定,一般来说,房屋质量问题应由买卖双方协商解决。对于房屋质量问题,买方首先应该在购房后及时通知卖方,并要求卖方进行修复或赔偿。如果卖方拒绝履行维修责任,买方可以通过法律途径解决争议。最后,需要注意的是,房屋质量问题的判断需要由专业的房屋鉴定机构进行评估,以确定是否存在质量问题以及责任归属。如果买方要起诉,建议您咨询专业的律师,了解具体的法律程序和维权途径。总之,对于买方以房屋顶部有裂缝为由要起诉的情况,具体的解决方式需要根据购房合同的约定以及房屋质量评估结果来确定。建议您与买方进行充分沟通,并咨询专业的法律意见,以便采取合适的解决方案。 [详情]

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房产交易注意事项:签订购房合同后如何顺利过户

房产交易注意事项:签订购房合同后如何顺利过户

       签订房屋买卖合同并支付款项后,买卖双方须提交必要文件到相关机构办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条,需准备的资料包括不动产权属证书、买卖协议等。若房屋买卖合同无效,则会产生一系列法律后果,包括退款、赔偿损失等。 [详情]

缴税过户   2024-04-22 14:20
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北京发力城市更新:私有房屋征收新规征意见

      摘要: 【北京发力城市更新:私有房屋征收新规征意见】北京市住建委出台《关于城市更新过程中对私有房屋实施房屋征收有关事项的通知(征求意见稿)》,旨在明确城市更新中私有房屋征收的规范流程。该通知明确了征收的必要条件、申请主体及前置要件,并与现行... [详情]

北京房小顾   2024-04-20 17:48:08
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