按揭买房还款方式如何选择好? 3

ask5662324472 1

第一种是固定利率还款(按等额本息方法计算);固定利率标准各家银行不同,它的优点是利率风险小、收益稳定,最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。而缺点是不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都...按照固定的利率支付利息,不会随市而变,所以常比基准利率高出一定的百分点。固定利率还款方式适用人群为有固定收入,专业投资者或者商人。第二种是等额本金还款;优点是总体利息支出较低,在随后的时间里每月还款额将会递减。缺点是前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。等额本金还款适用于收入较高人士,如企业高层、金领、海归派等。第三种是等额本息还款;等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支,但它总体利息支出较多。这种方式适用于工作收入稳定,国家企、事业单位职员等。第四种是公积金自由还款;即设定每月最低的还款额,只要月还款额不低于设置的最低还款额即可,每月多还的部分系统会自动划为提前还款,自由还款是公积金贷款独有的还款方式,与传统的等额本息或是等额本金还款相比,每月可自由还款、灵活便捷,缺点是因最低还款额通常低于正常的还款月供,所以最后一期本金支付压力较大。这种方式适用人群于符合贷款条件的公积金缴存职工。希望能够帮到你。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
最佳贷款买房方案 这三类人群请"对号入座"

最佳贷款买房方案 这三类人群请"对号入座"

       null [详情]

看房选房   2018-04-25 06:05
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

北京房产按揭贷款申请条件是啥?贷款后还能换房吗?

      好多在北京置业的购房者大多选择按揭贷款,那你知道北京房产按揭贷款的申请条件有哪些吗?办理了贷款是不是无论怎样选房这事已经尘埃落定了?小编一一为你作答。 北京房产按揭贷款的申请条件是什么?根据多方了解,在北京贷款买房,不论借款人选择哪家银行办... [详情]

房天下综合整理   2015-08-24 11:48:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
按揭买房提前还款 买房提前还款 按揭贷款提前还款 农行房贷提前还款 贷款买房提前还款 按揭房贷提前还款 房贷提前还款 买房贷款提前还款 房贷按揭提前还款 银行按揭提前还款 按揭提前还款计算 房子按揭提前还款
购房工具箱 买房

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考
北京实时开盘 更多>>
热门推荐
[怀来]奥伦达部落(原乡美利坚) 25000元/平方米 [石景山]远洋天著春秋 91300元/平方米 [房山]万科七橡墅 22000元/平方米 [固安]中南熙悦 价格待定
大家还在看 换一换
三价合一 广州一手楼盘 杭州口水楼市 房地产税的最新消息 中国未来房价走势 全国城市房价排行榜 房产估价