关于二手房交易各种税率的问题,高手请进! 11

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税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,...全征个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地金: 成交价*0.5%,房改房征收。土地税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “额”*30%征收。印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。 [详情]

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二手房交易税率是多少?二手房交易税率由“营改增”

二手房交易税率是多少?二手房交易税率由“营改增”

       我们都知道,我们的税收问题一直都是跟着我们的政策变化的,现在二手房交易税率终于落实到“营改增”。这一政策的出台对于购房者来说,我们又可以少缴纳一部分费用啦。那么,二手房交易税率是多少?二手房交易税率由“营改增”发生了什么变化? [详情]

买房准备   2017-11-06 17:29
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"五一"四大行业营改增 二手房

      5月1日起,北京市建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四个行业的33.9万户纳税人,将参与到“营改增”试点之中。昨日,北京召开“营改增”改革情况新闻发布会介绍,此次改革后预计每年会新增减税420.2亿元。 33.9万户“五一”起营改增 据介... [详情]

新京报   2016-04-28 06:27:00 快速发帖
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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