验房的标准是什么?主要从那一方面验呢? 9 0

pengqizhen12 1

验收项目:楼地面、墙面、天棚面层验收内容:楼地面空鼓、裂缝、起砂;墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法:小锤轻击和观察检查,可击范围内轻击点间距不得超过40cm验收标准:楼地面空鼓面积不得超过400...cm2,不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层;距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。参照标准:GB50209-2002-5.3.4、5.3.6;GB50210-2001.4.3.5;GB50204-2002.8.2.1验收项目:门窗安装验收内容:窗台高度检查方法:钢尺检查,每个窗台不少于一处验收标准:窗台或落地窗防护栏杆不低于900mm且不得有负偏差参照标准:GB50352-2005.6.10.3;GB50096-1999.3.9.1验收项目:门窗安装验收内容:外窗渗漏检查方法:淋水试验或雨后目测验收标准:外窗及周边无渗漏参照标准:《建筑法》第六十条验收项目:门窗安装验收内容:门窗开启检查方法:开启和关闭检查,手扳检查验收标准:开启灵活、关闭严密;分户门等不松动、不晃动参照标准:GB50210-2001.5.3.4;GB50210-2001.5.1.11验收项目:门窗安装验收内容:安全玻璃认证标识检查方法:观察检查安全认证标识验收标准:应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃,玻璃上有安全认证标识()标识不得隐蔽参照标准:发改运行(2003)2116号第六条验收项目:栏杆安装验收内容:栏杆高度、竖杆间距检查方法:钢尺检测,每片栏杆不少于一处验收标准:低层、多层净高不应低于1.05m,中高层、高层净高不应低于1.10m,不得有负偏差参照标准:GB50210-2001-12.5.6、12.5.9验收项目:栏杆安装验收内容:防攀爬措施检查方法:观察检查验收标准:有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等)参照标准:GB50352-2005-6.6.3验收项目:栏杆安装验收内容:护拦玻璃检查方法:观察检查3C安全标识、游标卡尺测量验收标准:必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃,厚度不应小于12mm,当临空高度超过5m时,必须采用刚化夹层玻璃参照标准:GB50210-2001-12.5.7验收项目:防水工程验收内容:屋面渗漏检查方法:平屋面分块蓄水,蓄水时间不少于24小时,天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm,坡屋面淋水试验不少于2小时。验收标准:屋面无渗漏无积水参照标准:GB50207-2002-10.0.5验收项目:防水工程验收内容:卫生间等有防水要求的地面渗漏检查方法:蓄水24小时后放水,最小蓄水深度不得小于20mm验收标准:无渗漏,排水顺畅参照标准:GB50209-2002-4.9.8验收项目:防水工程验收内容:外墙渗漏检查方法:外窗人工淋水试验一小时后检查验收标准:墙面无渗漏,滴水线无爬水参照标准:《建筑法》第60条验收项目:室内空间尺寸验收内容:室内净高检查方法:每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺检测。验收标准:最大负偏差不超过20mm,极差不超过20mm。参照标准:DGJ32/J16-2005-6.3.2验收项目:室内空间尺寸验收内容:室内净开间检查方法:每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。验收标准:极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%参照标准:DGJ32/J16-2005-6.3.2验收项目:给排水系统安装验收内容:管道渗漏检查方法:观察检查验收标准:给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏;排水管通水后无渗漏参照标准:GB50242-2002-4.2.2、5.2.1验收项目:给排水系统安装验收内容:管道坡向检查方法:观察检查验收标准:顺直、无倒坡参照标准:GB50242-2002.5.2.3验收项目:给排水系统安装验收内容:地漏水封高度检查方法:试水观察检查、尺量检查验收标准:地漏水封高度不得小于50mm(或设置S弯)参照标准:GB50242-2002.7.2.1验收项目:给排水系统安装验收内容:阻火圈(防火套管)设置检查方法:观察检查验收标准:高层建筑明设排水塑料管道是否设置阻火圈(防护套管)参照标准:GB50242-2002.5.2.4验收项目:电气工程安装验收内容:插座相位、接地检查方法:使用“漏电保护相位检测器”逐个检查验收标准:“漏电保护相位检测器”无接错显示参照标准:GB50303-2002-6.1.9、6.2.8验收项目:电气工程安装验收内容:电源控制回路编号及标识、触电保护灵敏度检查方法:观察和开、关触电保护器检查验收标准:接线照明配电箱(盘)内接线整齐,回路编号齐全,标识正确,触电保护灵敏。参照标准:GB50303-2002-6.1.9、6.2.8验收项目:其他验收内容:烟道设置及附件检查方法:观察检查验收标准:止回阀、防火门按规定安装;表面无裂纹;屋面烟道(包括管道透气孔)高度应超过平台跃层外开门窗的上口参照标准:苏建科(2004)143号文验收项目:外墙验收内容:窗角斜裂缝、墙面裂缝检查方法:在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查验收标准:墙面及窗角无可见裂缝参照标准:《建筑法》第60条验收项目:楼(电)梯通道验收内容:楼梯踏步梯段及平台净宽,楼梯踏步高差检查方法:钢尺或激光测距仪检查验收标准:1、香邻踏步高差不得超过10mm;2、楼梯从扶手中心到墙面测量的净宽不小于1.1m(六层及以下或一边设有栏杆的不小于1.0m);3、楼梯平台净宽不小于1.2m。参照标准:GB50209-2002-5.3.8 GB50096-1999-4.1.3 GB50352-2005-6.7.3 GB50368-2005-5.2.3验收项目:楼(电)梯通道验收内容:电梯侯梯厅深度,电梯门净宽检查方法:钢尺或激光测距仪检查验收标准:1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m;2、电梯门净宽不得小于80cm参照标准:GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目:楼(电)梯通道验收内容:高层首层疏散外门及通道的宽度检查方法:钢尺或激光测距仪检查验收标准:疏散门应外开,其净宽不小于1.1m,通道宽度不应小于1.2m参照标准:GB50045-95-6.1.9验收项目:楼(电)梯通道验收内容:公共走道净高检查方法:钢尺或激光测距仪测量、观察检查验收标准:走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m参照标准:GB50368-2005-5.4.2验收项目:地下室验收内容:通道净高检查方法:钢尺或激光测距仪检查验收标准:通道的净高度不小于2.0m参照标准:GB50368-2005-5.4.2验收项目:地下室验收内容:地面及天棚渗漏、裂缝检查方法:观察检查验收标准:无渗漏、无裂缝参照标准:GB50208-2002-4.1.9验收项目:地下室验收内容:地面裂缝、起砂检查方法:观察检查验收标准:不得出现裂缝和起砂参照标准:GB50209-2002-5.3.6 [详情]

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