名下有一套房子64平米,现买第二套房116平方,先付首付,再卖现在的小房子,请问要交多少税。 19 0

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您好,北京目前房屋限购政策只针对私人住宅,以家庭为单位(夫妻二人及未成年子女),北京户口名下可以有2套房子。如果您的第二套房子已经做完网签、准备资金监管、产权过户,严格来说您的第一套房子已经不...属于唯一住房了,此时再卖第一套房子的时候税费计算就不能按唯一住房的标准了。 房子的税费情况受(地区指导价、普通/非普通住宅、是否满五年、是否唯一住房、原值、原契税、实际楼层与总楼层)等多个因素的综合影响,如果房产证已经满五年,是否是唯一住房的差别会很大,普通住宅是满五年唯一住房的0个人所得税0营业税,新业主只需缴纳契税。非普通住宅是满五年唯一住房0个税,营业税也是(网签价-原值)*5.6%。若是满五年非唯一住房,个人所得税就必须要交了。 您若需要,可致电告知具体信息,我帮您算一下准确的税值:麦田房产尤文华,152-0120-9712. [详情]

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