新出台的楼市政策怎样规定的?力度大么? 4

房产老妖 4

你所得是昨天颁布的“330新政”吧。这次力度大,甚至有报道称“政策重回2009” 这次是两条政策同时下发,其中一个规定是中国人民银行发布关于个人住房贷款政策的通知,规定通过商业贷款购买第二套房的...首付比例降至4成;公积金贷款首套房首付比例2成,套房结清贷款,公积金贷款购买第二套房首付3成。 而另一个是财政部、国家税务总局发布通知,将个人转让住房营业税免征年限由5年降低为2年,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。该规定自2015年3月31日起实施。 中原地产分析师张大伟表示,政策远远超过市场预期,是首付比例降低到40%,这将是历史宽松的政策。首付降低起码可以直接增加10%的直接有效购买需求。整体市场成交量将在4月快速上涨。 2014年来的房地产救市政策明显可以分为三轮 轮:各地的松绑限购政策 第二轮:央行的限购政策调整及降息 第三轮:各地纷纷发布的购房补贴及央行的再次降准 第四轮:两会前后的,开始鼓励自住及改善需求的政策,主要在公积金政策,回购库存商品房做保障房等。 从各地看,到目前为止已经有多地发布了房地产刺激政策。 土地财政依赖仍在 各地积极出招托市 面对楼市成交持续低迷的局面,2014年下半年起,各级政府纷纷出招托市。省级政府有福建、江西、湖北、湖南、河北、河南及宁夏等省,针对房地产行业发布综合性文件,从土地供应、住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房及市场等多个环节着手,促进房地产市场发展,刺激购房需求入市;杭州、海口及呼和浩特等省会城市也发布类似综合性文件;更多地区则是从局部入手作出政策调整,其中公积金贷款放松以及财政补贴购房成为主要的两大地方刺激楼市的手段;而北京、上海作为全国重要的两大一线核心城市,均在第四季度对普通住房标准作出较大幅度调整。普宅标准与住房信贷、公积金、税收优惠等多个涉及购房成本的环节直接相关,因此对市场的利好作用显著。 [详情]

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江西公共维修基金怎么查询?查询方法有哪些

江西公共维修基金怎么查询?查询方法有哪些

       房屋公共维修基金的交纳一定要按照流程来进行,具体也可以根据当地以政策来进行。江西朋友们在交纳公共维修基金后,也要注意一下查询的方法,保证自己的权益。那么江西公共维修基金怎么查询?查询方法有哪些?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。 [详情]

买房准备   2017-09-11 17:17
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罗亚蒙说 | 数说房地产:八年购房近2000套,“炒房夫妇”逃税20亿被判刑4年!

      2017年9月13日星期三 全国房地产商会联盟、中国主流媒体宣传联盟新闻早读牛忠麟编发 1,2017年最后几个月,中国楼市会怎样?马光远:中国房价短期看政策,中期看城镇化,长期看人口转折点。在调控严厉的情况下,热点城市很少出现所谓的“金九银... [详情]

罗亚蒙说   2017-09-14 14:15:00
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