婚前男方出首付买房,离婚后如何分割房产? 1 0

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婚前男方出首付购买房产，离婚后房产如何分割是一个涉及婚姻家庭财产的复杂问题。根据相关规定，首先需要明确房产的性质。如果房产属于夫妻共同财产，那么离婚后应当进行分割，男方出首付的部分在分割时可能会得到一...定的补偿或者优先分配。但如果房产属于男方个人财产，且没有经过特殊约定或者登记为夫妻共同所有，那么离婚后房产归男方所有。在实际操作中，建议夫妻双方尽量在购房时签订书面协议，明确房产归属及分割方式，以避免日后产生纠纷。另外，如果男方出首付使用了贷款，离婚后房产分割时也需要考虑贷款的归属和责任分担，这也是需要谨慎处理的问题。因此，在购房时应当慎重考虑双方的财产状况，选择合适的产权登记方式，并在婚前或者购房时就明确双方的权益，以保障双方的合法权益。 [详情]

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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