买房交了定金,说是学区房,结果不是那个片区的.定金能退吗 1

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“订金”在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为“预付款”,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原“订金”,...得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把“订金”抵作赔偿金或违约金而不予退还。“定金”是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对“定金”必需以书面形式进行约定,同时还应约定“定金”的数额和交付期限。给付“定金”一方如果不履行债务,无权要求另一方返还“定金”;接受“定金”的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,“定金”应抵作... 展开 [详情]

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常见的购房陷阱有哪些?如何避免掉入陷阱?

常见的购房陷阱有哪些?如何避免掉入陷阱?

       对于普通老百姓来说,买房是一件大事,是一件幸福的事情,但是如果因为一个陷阱而让自己多年积蓄打了水漂,就得不偿失了。今天小编汇总了常见的几大购房陷阱,以及避免掉入陷阱的方法,一起来看看吧! [详情]

看房选房   2018-04-19 15:07
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买房定金根本没有“不能退”这一说!

      一般,售楼处的销售人员在你交钱时都会告诉你,“房子选好了就不能变了,我们的政策是不退不换不更名”但事实如何呢? 关注房产的人都知道,买房前期交的钱分为两种:“定金”和“订金”,前者是认购金,交了之后会拿到盖有开发商财务公章的定金收据和公司公... [详情]

买房牛人邦   2017-05-23 20:09:00
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