谁知道购新房签合同注意事项有哪些? 1

ljjing1018 1

一、签约前应注意的两点: (1) 要看房屋的产权证是否与出租人同一个人; (2) 看了解房屋是否已被抵押,否则,抵押权优于租赁权。 以上两点因实际原因无法获得真实情况,则应争取在合同里写明。 二、房屋...租赁合同应当具备以下主要条款: (1) 出租房屋的坐落地点和特征。合同应载明具体地点、门牌号码、楼层、方屋的结构及附属设备。 (2) 出租房屋的数量。在合同中要载明出租房屋的自然间数和面积。 (3) 出租房屋的用途。是用于生活还是生产、经营。 (4) 租金及交付租金的方法。合同中应明确租金的数额、计租标准、对租金的交付期限和具体日期。 (5) 租赁期限。即合同对双方当事人有约束力的时间范围。 (6) 违约责任。即违反合同的民事责任。当事人不履行或不适当履行合同,所应承担相应的法律后果。 (7) 房屋质量及维修问题。 (8) 双方当事人认为确有必要的其他约定事项。 三、 同时要将租赁合同报房产管理部门登记备案以便有法律纠纷时容易保护自己的权益。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
装修施工这几个环节一定要到场,否则要被坑死!

装修施工这几个环节一定要到场,否则要被坑死!

       很多业主比较忙,甚至有一些业主在外地工作,没法天天监工。有一些业主虽然知道需要去施工现场,但是不知道哪个环节去最合适,去了现场又不知道注意什么?这样会给装修埋下隐患。装修过程中,这9个节点,必须到场进行检验。 [详情]

装修准备   2018-04-25 18:32
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
买新房流程 网签购房合同查询 购房签合同一般要注意哪些事项 签购房合同注意事项 购房签合同流程 买新房要交哪些税 查询网签 买房子签合同 买房签合同流程 怎么查询网签合同 网签合同如何查询 买新房要注意什么
购房工具箱 买房

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考
北京实时开盘 更多>>
热门推荐
[怀来]奥伦达部落(原乡美利坚) 25000元/平方米 [石景山]远洋天著春秋 91300元/平方米 [房山]万科七橡墅 22000元/平方米 [固安]中南熙悦 价格待定
大家还在看 换一换
佛山购房政策 不动产权证书内容图片 不动产权证查询 三价合一 二手房买卖网签是什么意思 杭州买房摇号 重庆特色小镇