新房如何办理房产证办理需要什么证件呢 1 4335

在老地方等你! 0

如何房产证更名如何办理?近很烦恼,想房产证更名不知道该怎么办?房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印...件。 2、去房屋所在地区的房地产交易,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易不一样)。 5、男方转让50%,的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。具体的想知道更多详细情况,可以 咨询当地的有光人员。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
新房收房都要注意什么?记住这三大点就妥了

新房收房都要注意什么?记住这三大点就妥了

       新房的验房流程是什么?验房的注意事项有哪些? [详情]

收房验房   2017-07-19 17:50
查看更多
最新资讯 最有内容的权威发布

买房注意事项是啥?全买房流程来看!

       买房一直是社会上热议的话题,不仅因为住房跟我们的生活息息相关,还因为如今的房价时涨时爹,让人捉摸不透。很多的买房者都是来自普通家庭,放款可能会花光他们的积蓄,甚至从此背上几十年的房贷。所以,掌握好买房子的流程就显得尤为重要。 买房的流程第... [详情]

房天下房天下   2015-10-16 10:13:00 快速发帖
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
买房子要注意什么 新房装修注意事项 新房装修流程 上海新房价格 买新房注意事项 买房需要注意什么 买二手房注意什么 买房需要交什么税 买新房要交哪些税 办房产证需要什么 房贷需要什么手续 购房需要哪些证件
购房工具箱 买房

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考
北京最新开盘 更多>>
热门推荐
[大兴]一品嘉园 48000元/平方米 [其他]首开·提香湾 106万元/套 [门头沟]电建·金地华宸 950万元/套 [顺义]顺鑫·颐和天璟 价格待定
大家还在看 换一换
深圳公积金个人查询 青岛创业贷款 房产税税率多少 房屋中介的责任 房屋中介收费标准 西安房价 2016年房地产市场