新出台的楼市政策怎样规定的?力度大么? 4 17186

房产老妖 4

你所得是昨天颁布的“330新政”吧。这次力度大,甚至有报道称“政策重回2009” 这次是两条政策同时下发,其中一个规定是中国人民银行发布关于个人住房贷款政策的通知,规定通过商业贷款购买第二套房的...首付比例降至4成;公积金贷款首套房首付比例2成,套房结清贷款,公积金贷款购买第二套房首付3成。 而另一个是财政部、国家税务总局发布通知,将个人转让住房营业税免征年限由5年降低为2年,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。该规定自2015年3月31日起实施。 中原地产分析师张大伟表示,政策远远超过市场预期,是首付比例降低到40%,这将是历史宽松的政策。首付降低起码可以直接增加10%的直接有效购买需求。整体市场成交量将在4月快速上涨。 2014年来的房地产救市政策明显可以分为三轮 轮:各地的松绑限购政策 第二轮:央行的限购政策调整及降息 第三轮:各地纷纷发布的购房补贴及央行的再次降准 第四轮:两会前后的,开始鼓励自住及改善需求的政策,主要在公积金政策,回购库存商品房做保障房等。 从各地看,到目前为止已经有多地发布了房地产刺激政策。 土地财政依赖仍在 各地积极出招托市 面对楼市成交持续低迷的局面,2014年下半年起,各级政府纷纷出招托市。省级政府有福建、江西、湖北、湖南、河北、河南及宁夏等省,针对房地产行业发布综合性文件,从土地供应、住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房及市场等多个环节着手,促进房地产市场发展,刺激购房需求入市;杭州、海口及呼和浩特等省会城市也发布类似综合性文件;更多地区则是从局部入手作出政策调整,其中公积金贷款放松以及财政补贴购房成为主要的两大地方刺激楼市的手段;而北京、上海作为全国重要的两大一线核心城市,均在第四季度对普通住房标准作出较大幅度调整。普宅标准与住房信贷、公积金、税收优惠等多个涉及购房成本的环节直接相关,因此对市场的利好作用显著。 [详情]

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呼和浩特首套房证明必须本人办理吗?如何代办

呼和浩特首套房证明必须本人办理吗?如何代办

       对于购买首套房证明是需要我们办理的,可是在办理的过程中我们会遇到一些的问题,比如在异地买房的不能回去办理手续的,是不是可以代办呢,那么下面我们来为大家介绍关于呼和浩特首套房证明必须本人办理吗?呼和浩特首套房证明如何代办? [详情]

买房准备   2017-02-22 17:54
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新政解读 | 天津限购放宽,其他城市会效仿吗?

      5月31日,《天津市政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》对外地人在天津买房的资格进行了更加明确的认定:对因工作变动等原因存在补缴社保费且24个月中补缴月数不超过3个月的,视为连续缴纳,可作为有效购房凭证。个税亦是如此。... [详情]

冯国亮   2017-06-02 14:14:00
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