私人之间借钱,以房产作为抵押,办理托项有法律效力吗? 5 0

雅舒舒 4

你应该要求你的朋友拿着房产证和你一起到房管局办理房屋抵押登记,这样抵押权才成立。《物权法》第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;...(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。也就是说 抵押房子是必须办理抵押登记的,否则抵押权不成立。 [详情]

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拆改   2018-10-16 21:31
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北京大兴试点土地承包经营权抵押贷款

      拥有土地承包经营权的农户,或是通过土地流转取得土地经营权的经营主体,今后可将土地经营权向北京农村产权交易所(以下简称交易所)进行抵押登记,进而向银行等金融机构提出抵押贷款。记者近日获悉,交易所已在大兴区农委开设联络处,并于试点期间免费为抵押... [详情]

北京日报   2017-01-31 09:07:00
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