商品房开盘是什么意思,应该注意什么? 3

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开盘:是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就向某酒店开张营业了一样。 房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有...关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是为重要的条件。 《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。 《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 《建设工程施工许可证》。 《商品房销售(预售)许可证》。 两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 有关提醒:只有合法进入市场的住宅房,才具有国家承认的产权。在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续,各种售房文件、证件(即上述的“五证”和“两书”)是否完备。 [详情]

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在山东省如何申请划拨土地?怎样写划拨土地申请报告

在山东省如何申请划拨土地?怎样写划拨土地申请报告

       按《土地管理法》规定的科技等建设项目可以通过划拨方式取得国有土地使用权。具有现代社会主义特色的土地使用特性,也是指划拨土地的使用权。划拨土地的使用权,其实就是指土地使用者通过出让土地使用权。那么,在山东省如何申请划拨土地? [详情]

买房准备   2017-09-29 18:20
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陈宝存:集体土地建设租赁住房后患无穷

      现存的城中村改造与旧城改造项目由于土地性质依旧是农村集体建设用地,只能以小产权的形式存在 一一 老师点评热点问题 【任志强观点】只是对住宅部分没有收房地产税,但是我们不承认他没有收房地产税,是因为从1951年的房产税做了四次剥离。 第一次剥... [详情]

宝鼎置业   2017-08-31 14:00:00
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