以房养老法律问题方面要注意哪些?主要有什么注意事项 1 0

pengtaoxuan 1

1房子是夫妻共同拥有的,都建在的,和孩子说,你也养不了我,我们把房子抵押了吧?本身这样的孩子就没啥出息,可能早就惦记着家里这个房子了,能那么痛快答应么?孩子媳妇是不是也回家闹?搞不好直接脱离父子,母女...关系了。2房子是夫妻共同拥有的,有一方死亡的,那么子女和另一个家长都有继承权,如果子女坚持不去办理手续,那么家长无法一个人去银行抵押房产。如果有多个子女,都必须要到场,一个不同意的都不行。必须打官司,分家产,分了以后,父母欠子女几十万,只有把几十万给了子女,才能获得整个房屋的产权,然后才能去银行抵押,这个问题怎么解决?3房产证写的房子就70年产权,老人65岁的时候,假设房子还有30年产权,银行根本不给贷款怎么办?或者只能把房子价格评估的相当低怎么办?(明明拆迁的话,还能赔个新的),就算房子还有50年产权,但是银行肯定要按照你85岁死亡计算房子可以收回吧?那个时候房子预计也就30年产权了,还可能房子不能直接收回,还要打官司强制和老人的子女要房子,然后再拍卖,1年的时间又要花上去了,还要考虑诉讼成本,这些成本银行肯定算的很清楚。目前价值60万的房子,能贷出来20万的款么? [详情]