楼面价是什么意思,是不是很大一笔钱?? 1 2303

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应该叫做建筑楼面价,单位是“元/平方米”.中国的建筑用地会规定这块地占地面积是多少,上面能够建造多少建筑面积的房子,这块地还有个出让价格,建筑楼面价就是出让总价/规定的建筑面积,与之相对应的就是我们一...般所说的房屋单价.举例,一块地占地面积10000m2,规定建筑面积20000m2以下,出让总金额为1亿元,那么,这块土地的单价是10000元/m2(不是建筑楼面价),建筑楼面价为5000元/m2.如果以后造好房子售价为10000元/m2的话,那么10000中5000为土地成本,2000为建设成本(假设的),那么毛利就是3000元/m2 [详情]

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二手的经济适用房土地出让金谁出?在哪交?

二手的经济适用房土地出让金谁出?在哪交?

       土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。那么,二手的经济适用房土地出让金谁出?二手的经济适用房... [详情]

收房验房   2016-07-28 17:10
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上海菜市场用地楼面价超2万/平,香港置地激战67轮取胜

       今天下午,上海市浦东新区洋泾社区C000204编制单元1-03-08地块公开出让,该地块出让面积3707.4㎡,规划用途为社区商业用地(室内菜场),起始价为2790万元,最终香港置地以6190万元竞得该地块,楼面价20870元/平米,溢价... [详情]

土地情报   2017-07-13 10:41:00
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