二手房交房流程及注意事项是怎样的 5 0

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1、买家看房,在决定交房前,要求卖方提供合法的身份证明、文件以及其它证明。如果卖方提供的资料不足时,应该将钱直接支付给中介或自己去银行办理贷款手续,但由于中介公司没有与房主达成共识,导致收到购房款的委...托支出,卖家无法完成交房的情况。所以在交房之初,一定要了解清楚这些东西是否已经完成了中介费用的支出。2、房屋查看房屋产权证书,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。从法律上讲,没有房屋所有权证的房屋是不能办理过户登记的3、若卖方因为没有按照合同约定交易而被追究违约责任,则应当承担违约责任;4、若卖方因故意隐瞒真实情况导致未能实现合同目的,可要求解除合同。 [详情]

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