小产权到期后房子归谁 1 0

ask6375888206 1

其实小产权的房子是没有产权期限的,所以也就不存在到期之后房子归谁的问题,因为小产权的房子所在的土地使用权是归国家所有的,在建造房屋的时候,并没有向国家支付土地出让金,这也就是为什么没有办法办理房屋所有...产权证的根本原因,只有在支付了土地出让金之后,才可以根据土地的性质来明确土地的使用时间,所以小产权的房子不建议大家购买。土地使用的时间和土地的性质有一定的关系,住宅用地的时间比较长在70年,综合用地的时间在50年,商业用地的时间在40年,除了住宅用地到期之后可以自动续期之外,综合用地和商业用地都是需要提前一年的时间向相关部门提出续期申请的,而且还需要补缴一定的土地出让金,缴纳的标准会低于正常的土地出让金的价格。查看全部> [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
买房遇坑怎么办?这几种情况下你可以申请退房!

买房遇坑怎么办?这几种情况下你可以申请退房!

       在购房过程中,如果遇到开发商延期交房、虚假宣传、预售证件不全等问题,购房者可以依法申请退房。具体包括开发商逾期不交房超过3个月、广告承诺与实物不符、预售未办全证件、无法按时取得产权证、房屋质量问题等。 [详情]

房产纠纷   2024-04-23 16:46
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

租赁合同到期,东城法院这样判房客与房东的物品纠纷

      摘要: 【租赁合同到期,东城法院这样判房客与房东的物品纠纷】今日热点:房屋到期租客物品未清空房东要房租。在租赁合同到期时,如果存在物品未清空的情况,房东和租客之间应如何处理?北京市东城区人民法院近日审理了一例此类纠纷案件。法院最终判决房客支... [详情]

北京房精灵   2024-04-21 22:17:50
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>