如何计算或测量房屋面积? 1

yyd81 0

步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即...两道尺寸线,还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层,房屋建筑面积计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊,如底层、顶层,则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。 步骤二:测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。 房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外 墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算,轴线位 于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为 2~3cm(具体图纸中应标注)。 测量位置应在距地面1~1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确、不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。 各房间(包括:门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
怎么计算房屋面积 房屋面积测量仪的使用方法

怎么计算房屋面积 房屋面积测量仪的使用方法

       怎么算房屋面积方便,按照程序一步步计算。市场上有很多不同的测量仪可以用来测量房屋面积,根据说明书使用就可以了。 [详情]

卖房准备   2016-06-12 16:19
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

资深揭秘:开发商最怕业主交房检查这些地方

      盼星星盼月亮,房产商终于可以交房了。但大家在高兴之余,还是要仔细验房。毕竟房屋验收直接影响今后的生活质量。今天来教教大家,交房的时候,要注意的几个细节。 一、核实房屋面积 房价高昂的当下,第一件事情肯定要核实房屋面积。我们可以聘请专业的房屋... [详情]

老房装修君   2018-01-05 16:58:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
相关内容推荐

1 房屋测量

2 房屋面积测量

3 测量面积

4 房屋面积测量规范

5 房屋测量面积

6 房屋面积测量机构

7 如何测量房屋面积

8 房屋使用面积测量

9 房屋建筑面积测量

10 商品房面积测量

大家还在看 换一换
长租公寓排名 租房租赁 武清楼盘 买房摇号 杭州口水楼市 二手房房价评估 房地产税的最新消息
猜你喜欢 换一换
lianghui2018@fang.com房天下两会意见直通车 2018年1月商品住宅销售价格稳中有降 国家统计局解读 春节盘点,2018狗年,哪些城市房价会涨?那些会跌? 任志强承认房地产已变天,这句话告诉你该不该买房 春节期间部分三四线城市楼市成交活跃 购房须知:以房换房和以房养房要注意什么? 小产权房和大产权房有什么不同 ?能买吗? 购买二手房陷阱多 我们要如何避免往里跳呢? 买二手房实地看房很重要 应该检查哪些内容呢? 如何选购二手房?6招教你顺利买到好房子!