办理继承公证,应当注意什么? 2

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房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人房屋权及其土地使用权转移归继承人的法律行为。房地产继承,是权及使用权继受取得方式的一种。(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,...只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。 [详情]

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房产继承公证程序 房产继承公证手续费

房产继承公证程序 房产继承公证手续费

       凡领取房地产权证的房屋,当房屋的房产权属人死亡后,其房屋合法继承人就可以申请办理房屋继承登记。说到房产继承公证,下面我们就来房产继承公证那些事。 [详情]

买房准备   2016-08-01 15:40
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北京:继承不动产登记不再强制公证

      近日,北京市规划和国土资源管理委员会印发《北京市不动产登记工作规范(试行)》(以下简称《规范》),将于2017年1月1日起正式实施。《规范》推出多项便民措施,其中一项重要规定是,公证不再是继承(受遗赠)不动产登记的前置条件,办理继承(受遗赠... [详情]

国土资源部网站   2016-12-10 00:52:00
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