我有一套按揭房,房本是我和我爱人共同产权,近期想过户在我名下需要什么条件吗? 1 0

ask1461612832 2

根据相关规定，将按揭房过户至您名下需要满足以下条件：1. 具备过户的合法性：您和您爱人是合法的房屋共有人，且您们之间没有纠纷或争议；2. 按揭贷款的还清情况：如果您的房屋是按揭购买的，需要确保按揭贷款...已经全部偿还，获得银行的书面确认；3. 不动产权证书：您需要持有房屋的不动产权证书，作为过户的依据；4. 具备过户的合理性：过户的目的必须符合法律规定，比如房屋的共有人发生变化、财产分割等；5. 缴纳相关税费：过户房屋需要缴纳相关的税费，包括契税、个人所得税等。需要注意的是，具体的过户程序和条件可能因地区而异，建议您咨询当地的房屋管理部门或者找专业的房产中介机构咨询，以确保您的过户顺利进行。希望以上回答对您有所帮助，如有其他问题，请随时提问。 [详情]

我来回答 我来提问
房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
购房商贷办理流程揭秘,你必须了解的担保函知识

购房商贷办理流程揭秘,你必须了解的担保函知识

       在购房过程中,商业银行贷款是否需要担保函取决于银行本身的要求。若银行需要担保函,贷款人必须提供。申请购房贷款还需满足多项条件,包括年龄、首付、收入等。担保合同作为债务合同的一部分,若主合同失效则担保合同也无效。 [详情]

贷款办理   2024-04-17 14:52
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

2024北京积分落户4月18日启动申报!附申报时间+积分指标条件→

      北京市人力资源社会保障局发布消息,2024年北京市积分落户申报工作4月18日正式启动,申报期限为30个自然日,申请人可登录市人力资源社会保障局官网积分落户服务专栏填写申报信息。7月15日起将在市政府门户网站“首都之窗”公示年度落户人员信息。... [详情]

北京市公共人力资源服务中心   2024-04-18 11:17:48
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
买房按揭条件 购房按揭条件 按揭需要什么条件 按揭贷款条件 转按揭 按揭成数 倒按揭 按揭贷款计算公式 按揭费 加按揭 按揭买房条件 按揭贷款的条件
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
房价 徐州二手房交易税费 望城二手房交易税费 万宁二手房交易税费 西班牙二手房交易税费 悉尼二手房交易税费 积水住宅