全款买过一套两限房,如果再买第二套商品二手房,税费如何计算? 2 0

ask7853276632 2

您好，感谢您关注链家网！目前您家庭名下在京已经有一套住宅，买二套的话，对税费和贷款方面的影响如下：税费：商品房交易会涉及契税，增值税附加及个税，增值税附加及个税受业主房子是否满2满5，是否是家庭名下唯...一住宅的影响，您这边二套的话，影响的是契税，二套契税税率是3%；税费方面没有优惠。贷款：二套购房的话，组合贷购买普通住宅，首付比例至少要提高到60%，最高只能贷4成，其中公积金部分最高能贷60万；以上是我为您的解答，希望可以帮助到您，望采纳，有问题可以追问~ [详情]

我来回答 我来提问
房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
华泰证券:房价整体处于筑底阶段,房价持续走低会有哪些影响?

华泰证券:房价整体处于筑底阶段,房价持续走低会有哪些影响?

       随着房地产市场价格下跌逐渐成为大众关注的焦点,华泰证券最近的研究报告揭示了2024年3月房价走势的数据。数据显示,新建商品住宅和二手住宅的价格同比分别下跌了2.7%和5.9%,相较于2023年12月的数据,下降幅度扩大了1.8个百分点。 [详情]

看房选房   2024-04-25 16:15
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

北京楼市新政: 离婚不满一年也可申请首套房贷款

      摘要: 【北京楼市新政: 离婚不满一年也可申请首套房贷款】北京楼市出台新政策,离婚不满一年的购房者也可享受首套房贷款政策。详情请看以下 正文: 4月22日,中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联... [详情]

北京房小秘   2024-04-24 14:32:52
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
二手房估价 二手房贷款首付 二手房贷款担保费 二手房贷款计算 二手房买卖规定 二手房交易规定 二手房贷款流程 买二手房贷款流程 二手房贷款政策 二手房贷款手续费 二手房贷款条件 建行二手房贷款
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
新西兰买房 西宁二手房交易税费 悉尼二手房交易税费 高河房价 武安二手房交易税费 太仓楼盘 西班牙二手房交易税费