如何界定二套房 5 0

ask7592763214 1

认定二套的条件有两个: 1.以家庭为单位,计算房子套数! 2.以贷款记录算,有无贷款记录! 以下为新政细则: 父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 解析:新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子...女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。 未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 解析:根据银行现行政策“认贷又认房”,如果不出售现有房产,再贷款购房则属于二套房,将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据,成年后申请贷款购房时,不算第二套。 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 解析:根据银行现行政策,即使此前没有房贷记录,但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,将认定为二套房,按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是“认贷不认房”,全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。 [详情]

查看更多
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
分期付款买房首付多少?首付分期买房的流程是什么?

分期付款买房首付多少?首付分期买房的流程是什么?

       随着近几年房价的暴涨,很多人都已经买不起房,因而政府才推出了贷款买房的政策,当然,社会上还是有少部分人经济状况不怎么好,房子的首付也支付不起,就会问到分期付款买房首付多少?首付分期买房的流程是什么? [详情]

贷款办理   2018-10-17 11:41
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

北京二套房公积金缴纳比例解析 标准向商贷全面看齐

      二套房贷公积金缴纳比例将如何界定是北京住房公积金出台“二套房贷提高首付比例”新政后一直困扰买房人、卖房人的问题。北京住房公积金管理对此已做出了界定,不论是商业贷款还是公积金贷款,不论贷款是否还清,也不论贷款所购住房是否已经出售,只要公积金借... [详情]

房天下   2012-10-19 14:20:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
相关内容推荐

1 如何界定二套房

2 第二套房如何界定

3 二套房界定

4 天津二套房政策

5 首套房界定

6 怎么界定二套房

7 武汉二套房政策

8 苏州二套房政策

9 三套房界定

10 怎样界定二套房

大家还在看 换一换
恒盛地产 领地房地产集团股份有限公司 正商地产 金融街控股股份有限公司 楼市行情 北京科技园建设(集团)股份有限公司 北京限价房价格
猜你喜欢 换一换
住建部原副部长:将房地产税分拆成四个税 可以烫平泡沫 海南多楼盘上演分销商讨佣闹剧 售楼处打牌扯横幅 可怕!“自如”房暗藏摄像头 被发现时已经住了五个月… 北京积分落户新进展:今年6019人进公示 北京近四分之一户籍人口60岁以上 老龄化程度居全国第二 买新房怎样判断小区环境的好坏?你知道吗? 打算买房 买新房还是二手房?内行人这么说 远郊的次新房PK市中心的老房 你选哪个? 买二手房 如何选择靠谱的中介和经纪人? 选在国庆黄金周买房如何?是否是个好时机?