房屋交易必须进行公证吗?为什么? 1 3403

海子无言 3

同意楼上说的,但有补充:一个地方一个样,我就在公证处上班,本地在办理房屋交易时,就必须得公证.否则房产不给换证.楼主最好去打听下房产部门,是否用公证. 引用楼上:房产交易一般都无须公证. 但是:四类...房屋转让必须办理公证 根据《公证条例》等法律法规的规定,办理公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。 司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定,以下几种事项必须办理公证: 一是继承房产,应当办理“继承权公证书”。 二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。 三是赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。 四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明。 除以上列举需办理公证的外,其他房屋转让许可不必办理公证即可转让,但是房屋转让必须有书面协议,按规定持有关证件办理转户手续后,房屋产权才发生转移。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
公证处公证房屋费用种类 房屋过户公证手续有什么

公证处公证房屋费用种类 房屋过户公证手续有什么

       公证处公证房屋费用种类要依据房屋交易的实际情况而定,有的需要一种,有的需要多种。房屋过户公证手续也要看房产交易的实际情况而定,同样是多种或是一种。 [详情]

卖房准备   2016-06-01 12:34
查看更多
最新资讯 最有内容的权威发布

北京房产公证费收取标准有哪些?需要什么手续?

      房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是交易过程中的必须环节,但是经过公证后房产过户可以避免很多风险。那么,北京房产公证费收取标准有哪些?需要什么手续... [详情]

房天下综合整理   2015-09-18 14:38:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
房屋租赁合同范本 房屋设计 房屋风水学 出租房屋 房屋出租合同 房产交易 房屋交易税 房产继承公证 房屋交易费用 房产赠与公证 房屋交易流程 房屋交易税费
购房工具箱 买房

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考
北京最新开盘 更多>>
热门推荐
[朝阳]景粼原著 1000万元/套 [大兴]中国铁建·花语金郡 1000万元/套 [怀来]名爵·滨河花园 12000元/平方米 [门头沟]丽景长安 价格待定
大家还在看 换一换
银行3年定期利率 银行房贷咨询 装修报价单 委托人 房屋公园 马来西亚房价 北京二手房税费计算器