期房和现房什么意思 12

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现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否...已经取得“大产证”,是区分两者的关键。而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为;商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定,只要竣工验收合格的商品房都可以现售,也就属于现房;区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买.期房买的是图纸,价格相对现房一些,只是看不着房屋的质量 [详情]

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什么是期房和现房?期房和现房有何优劣势?

什么是期房和现房?期房和现房有何优劣势?

       期房即在建的、尚未完成建设的、目前还不能交付使用的房屋;现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收,可以正式入住的房屋。根据需求不同,期房和现房各有优缺点。 [详情]

看房选房   2017-09-18 16:55
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新机场+7条地铁线路,南城的新房还能买吗?

      目前北京的新房市场确实让人有点诧异,南四环已达8W/㎡,南五环外已达6.3W/㎡,但依旧能够开盘即售罄,如果只用一句开发商营销做得好或是购房人一时脑热我想是万万不能服众的,整个南城未来的潜力和价值才是人们真正关心的点。 新机场+7条地铁线路... [详情]

地产喵   2017-11-28 14:43:00
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买期房还是现房好 买现房还是期房 买期房还是现房 现房好还是期房好 期房好还是现房好 租房好还是买房好 买现房的好处 买房好还是租房好 板楼好还是塔楼好 买房好还是理财好 买住宅还是商铺 期房能买吗
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